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在房地产这块儿，能和学校扯上关系的也就是学 区房了。　

　大家都知道这个词，但有没有人想过，这词哪来的？到底什么意思？　

　百度百科：学 区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品。　

知乎回帖：学校是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里的学生都可以享受到义乌教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做学 区房。

百度回帖：学 区房多为一些以名校为卖点的中小楼盘推出的商品房；也有“教育地产”，即开发商与学校联建，开发商出钱修建校舍，引入好的学校，这类学 区房的名校资源多为大盘的教育配套。

也有更为直接的网友：学 区房就是买了之后能让孩子上好学校的住所。　　

其实仔细想想，基本上所有房子都能上学，这个没什么疑问，也即是说，大家普遍认为的“学 区房”，还是偏向于好学校。　

这样说来，这个词称之为房地产的“广告词”似乎也无可厚非，对于开发商而言，“学 区房”无疑是推动销售的一大利器。　

　而对于购房者来说，学 区房，要么是让孩 子赢在起跑线上的工具，要么就是炒房客用来“投资倒卖”的工具。　

　学 区房到底是什么，你们认为呢？

淄博各小学附近新盘划片分布　

　注：　　1、新盘交付之后方参与划片，下文内容仅做参考。

　　2、各小学及楼盘图示位置皆为大致区域，仅供参考

3、区域划分来源于2020年官方公布划片示意图：

区实验小学

　　周边新盘：　　旭辉银盛泰·辉盛鑫苑学府（已清盘）　　嘉辰·海纳城重庆路小学 　　周边新盘：　　淄博富力城　　淄博黄金城　　橡树黄金城西六路小学 　　周边新盘：　　新东升·福园：目前云墅建面约125—144㎡住宅在售　　名悦豪庭：建面约105—135㎡户型在售，均价10700元/㎡左右潘南小学 　　周边新盘：　　远方·凤栖园　　民泰·兴旺家园杏园小学 　　周边新盘：　　淄博保利城　　金鼎华郡齐德学校 　　周边新盘：　　金鼎尚城　　盛安美郡西地·乾元府　　圣联智园经开区实验学校 周边新盘：金科·集美嘉亿、　碧桂园·凤凰星著　、　天泰书院康城、银丰新地块、“房开”新地块

东方实验学校　

周边新盘：东方新城·塾香园

莲池小学　

周边新盘：暂无在售新盘。

凯瑞小学北校区　　

周边新盘：美达原山天颐

铁路小学　

周边新盘：汇智荣悦城

祥瑞园小学　

周边新盘：宏程国际广场：住宅式公寓仅余个位数。

绿杉园小学　　

周边新盘：暂无在售新盘。　

　END：　　

教育的本质，在于给孩子一个良好的学习环境。　

其实你说学校的好坏区分在哪？有人说是升 学率，有人说是教育环境及“同学质量”。但有句话是什么来着：其实最好的学 区房就是自家的书房。